Ce qu’il faut savoir sur la location d’un appartement au Myanmar
Trouver une maison ou un appartement au Myanmar peut être tout aussi difficile que d’en trouver un sur place. Il peut être très excitant de louer un appartement, mais il est très important de comprendre la façon dont les choses fonctionnent au Myanmar avant de se lancer dans la recherche d’un appartement. Il est également important de comprendre les lois, règles et règlements qui y sont en vigueur. Il y a beaucoup de choses qu’il faut garder à l’esprit avant de louer un appartement là-bas.
Le Myanmar dispose d’une grande variété d’habitations individuelles, dont certaines offrent également un service régulier. Vous devez trouver l’appartement qui vous convient le mieux. Avant de prendre votre décision, il est également très important de réaliser que les coûts d’entretien sont très élevés, qu’il y a régulièrement des coupures de courant dans le pays et que les insectes y sont également très fréquents. La saison des moussons est plus longue au Myanmar et il y a donc beaucoup de moustiques. Assurez-vous de trouver une maison qui ne s’effondrera pas sous la pluie. Il est également important de tenir compte des conditions météorologiques.
Vous trouverez ci-dessous quelques éléments généraux à prendre en compte avant de louer un appartement au Myanmar :
Préparez un budget avant de partir à l’étranger
Avant de commencer la recherche d’un appartement, il est très important d’élaborer un budget. Quel est le prix de départ pour les appartements au Myanmar ? Ai-je suffisamment d’économies pour louer un appartement ?
Assurez-vous que vous avez suffisamment d’argent en réserve pour toutes les dépenses que vous pourriez avoir à faire lors de la recherche d’un appartement. La plupart des appartements ont un loyer de départ de 800 à 2 500 dollars, selon le type d’équipement disponible. Les appartements en centre-ville peuvent être moins chers que ceux des résidences de luxe.
FAQ : Louer des appartements et des maisons au Myanmar en tant qu’étranger ?
🏠 Suis-je autorisé à louer tout type de propriété au Myanmar?
Oui, vous pouvez choisir parmi des milliers d’options, en commençant par un appartement en centre-ville et en terminant par une maison luxueuse dans un quartier résidentiel chic.
👤 Devrai-je faire appel à un agent pour trouver un logement à louer au Myanmar?
Il n’est pas indispensable d’engager un agent immobilier pour trouver un logement à louer, mais si vous avez des critères spécifiques ou si vous ne parlez aucune des langues locales, il serait plus sûr et plus efficace d’engager un professionnel. De nombreux agents immobiliers au Myanmar parlent l’anglais, et donc comprendront facilement vos besoins et vous trouveront un endroit parfait pour vivre au Myanmar.
🥇 Y a-t-il des appartements avec services au Myanmar ?
Oui. Le Myanmar développe activement son marché immobilier en se concentrant sur les complexes d’appartements haut de gamme et les propriétés de luxe. Ainsi, trouver un appartement de service au Myanmar ne serait pas un problème.
Énumérez les exigences de votre futur appartement
Avant de vous lancer dans la recherche d’un appartement, assurez-vous d’établir une liste de vos besoins. Quel type d’appartement recherchez-vous, à quel étage ? Voulez-vous un endroit où vous pouvez garder des animaux de compagnie ? Le propriétaire l’autorisera-t-il ? Quel genre de voisins recherchez-vous ? Le quartier est-il sûr ? Voulez-vous un appartement où vous n’avez pas à vous soucier de l’entretien ? Veillez à communiquer ces exigences à l’agent immobilier qui vous aidera à rechercher des appartements.
Préparez vos documents avant de louer
Préparer vos documents signifie trier les papiers nécessaires pour remplir un contrat. Il est très important d’avoir votre passeport, votre visa ainsi que d’autres documents pour prouver que vous êtes autorisé à y vivre.
Calendrier des paiements : comment ça marche au Myanmar ?
Beaucoup d’agents demandent une avance de loyer de quelques mois voire même un an. Nombreux sont ceux qui n’acceptent que les paiements en espèces. Faites attention à bien vérifier qu’il n’y a pas de problème et effectuez ensuite un paiement, car certains agents peuvent ne pas vous aider une fois que vous aurez effectué le paiement. Beaucoup font preuve de souplesse en matière de paiement, car ils sont prêts à accepter des paiements dans leur propre devise, tandis que d’autres acceptent des paiements en dollars (USD). De nombreux propriétaires n’incluent pas le paiement des factures de services publics dans le loyer.
Appartements de service et appartements meublés pour les besoins de luxe
La plupart des appartements au Myanmar sont entièrement meublés. Veillez à communiquer avec le propriétaire et à lui demander une autorisation au cas où vous souhaiteriez meubler vous-même l’appartement. De nombreux appartements ne sont équipés d’aucun appareil électrique comme un climatiseur, un réfrigérateur, etc.
Ce que vous devez savoir avant de louer une propriété en Birmanie
Pannes de courant
Les coupures de courant sont très fréquentes au Myanmar. Elles se produisent plusieurs fois dans la journée et cela peut prendre des heures pour que l’électricité revienne. Dans de nombreuses régions, la tension électrique est faible.
Assurez-vous de connaître le fonctionnement du quartier dans lequel vous choisissez un appartement. De nombreux habitants suggèrent que l’utilisation de générateurs peut être un moyen de vivre en toute tranquillité.
Lisez le contrat
Il est courant pour beaucoup de gens de signer des documents sans les lire. Lisez consciencieusement le contrat avant de le signer. Si vous avez mené des négociations, assurez-vous d’abord de faire modifier celles qui figurent dans le contrat. Connaissez-vous les dates importantes, par exemple la date d’expiration du contrat ? Si vous souhaitez renouveler votre contrat, assurez-vous de connaître la façon dont les choses fonctionnent dans ce cas.
Commissions
De nombreux agents et courtiers facturent une commission d’un mois. Il peut y avoir différents types de commissions selon l’agent. Assurez-vous de connaître le mode de fonctionnement de la commission pour votre agent.
Prêt à louer un appartement au Myanmar ?
Le processus de location d’appartements pour étrangers au Myanmar s’est amélioré au fil des ans. Avec le développement du pays, le processus de location d’appartements et de condominiums devrait également s’améliorer. En faisant les recherches nécessaires avant de chercher un appartement, vous résoudrez de nombreux problèmes potentiels.
Il est important de comprendre la façon dont les choses fonctionnent dans ce pays. Une fois que vous avez trouvé la maison qui vous convient le mieux, assurez-vous de l’inspecter correctement.