L’économie du Cambodge connaît une croissance très rapide et le secteur de l’immobilier est l’un des premiers pans de l’économie à refléter cette croissance. La commercialisation de l’immobilier au Cambodge connaît une croissance phénoménale et le secteur donne régulièrement des rendements à deux chiffres.

De toute évidence, l’intérêt des investisseurs pour le marché local est très élevé. Ce serait mentir si on vous disait que tout est rose et qu’il y a 100% de succès lors qu’on réalise un investissement au Cambodge. Nous ne devons pas oublier le fait que le pays est encore en développement et demeure encore très pauvre lorsqu’on le compare à certains de ses pays voisins. Il présente donc plusieurs inconvénients et, en raison des nombreux problèmes de manque de transparence rencontrés par les agences locales, il est vraiment important pour un investisseur de s’adresser à des agences réputées qui ont une connaissance du marché dans son ensemble et à qui on peut faire confiance.

🚨 Je vous invite à rencontrer des agents immobiliers au Cambodge et leur demander des données chiffrées sur les rentabilités et opportunités qu’ils proposent pour des investisseurs.

Beaucoup vous voient arriver avec des étoiles dans les yeux et n’hésiteront pas à vous survendre certains projets en vous promettant des retours sur investissement astronomiques. Toute offre qui parait trop alléchante est à prendre avec des pincettes, dans cette industrie, il vaut mieux être sceptique que trop naïf quand il s’agit de gros montants en jeu 💰.

Choisir une agence immobilière réputée pour gérer vos investissements immobiliers au Cambodge est l’une des principales étapes que vous devez réaliser pour réussir et sécuriser vos investissements, et ce parce que l’expérience compte. Grâce à des années d’expérience dans le secteur immobilier, il est facile pour ces agences de gérer votre investissement et de vous donner les meilleurs conseils, et vous pouvez toujours compter sur leur expérience.

Cela vous évite de faire des erreurs d’investissement coûteuses, lorsque vous investissez pour la première fois. Cet article présente une liste des meilleures agences immobilières du secteur pour investir dans l’immobilier au Cambodge, ce qui vous permet de choisir la société à laquelle vous confierez votre investissement immobilier.

FAQ Agences immobilières au Cambodge : les réponses à vos questions

📈 Comment choisir la meilleure agence immobilière au Cambodge ?

Comment choisir l’agence immobilière au Cambodge qui m’apportera un retour sur investissement élevé ? Lorsque vous choisissez la bonne agence immobilière au Cambodge, veillez à demander à votre agent de vous fournir un portefeuille d’affaires immobilières afin de voir quel est le retour sur investissement moyen de ses clients. Essayez également de rechercher des avis et de contacter vos anciens clients pour avoir une vision claire et directe de l’agence.

😃 Je souhaite vivre au Cambodge, puis-je acheter un bien ?

Puis-je acheter des biens immobiliers au Cambodge pour y vivre, et non comme un investissement ? Bien sûr ! De plus en plus d’étrangers ont tendance à choisir le Cambodge comme pays de résidence. En fait, il y a déjà plus de 200 000 expatriés qui vivent au Cambodge en ce moment. Il ne sera donc pas difficile de choisir une maison pour y vivre quand vous déménagerez au Cambodge.

🇰🇭 Pourquoi est-il rentable d’investir dans le marché immobilier cambodgien ?

Le marché immobilier cambodgien n’en est qu’à ses débuts, et les investisseurs avisés savent que les meilleurs investissements sont faits dans les pays et les secteurs qui offrent de grandes possibilités de développement. Le Cambodge est l’un de ces pays dont le marché immobilier croît d’année en année grâce à un nombre toujours croissant d’étrangers désireux de s’installer dans le pays.

👮 Y a-t-il une chance de se faire arnaquer par un agent immobilier ?

Comme dans la plupart des autres pays du monde, il y a un risque. Assurez-vous de choisir une agence immobilière fiable qui a une grande expérience de la collaboration avec les investisseurs étrangers. Nous vous recommandons de commencer par les agences de notre liste et de prendre rendez-vous avec certaines d’entre elles pour choisir celle avec laquelle vous allez travailler.

📊 Y a-t-il beaucoup d’agences immobilières au Cambodge ?

Oui. Bien que le marché immobilier au Cambodge commence à peine à se développer, il existe déjà de nombreuses agences qui opèrent dans tout le pays. Cependant, elles ne fournissent pas toutes des services aux investisseurs étrangers. Assurez-vous donc de choisir la bonne agence immobilière au Cambodge avant de signer un contrat.

IPS : société immobilière expérimentée depuis plus de 10 ans au Cambodge

IPS est une société immobilière au Cambodge, dont le propriétaire et fondateur est David Murphy. IPS a été fondée en 2009 et possède plus de 10 ans d’expérience dans le secteur immobilier du Cambodge, et aide les clients à posséder des propriétés dans tout le pays, à les vendre et les gérer. IPS offre des services de propriété résidentielle et commerciale qu’il s’agisse d’appartements, d’hôtels, de condominiums ou d’autres variantes de type d’immobilier. Les services d’IPS ont été utilisés par de nombreux investisseurs dans le pays et surtout par des étrangers. Ces derniers ont classé IPS parmi les plus performants dans le secteur de l’immobilier.

IPS est une agence immobilière au Cambodge

IPS fait donc partie du top 5 des agences immobilières au Cambodge. Elle est considérée comme l’une des plus grandes agences du Royaume et possède l’une des plus grandes valeurs nettes et parts de marché.

L’homme d’affaires et fondateur australien travaille depuis des années dans l’industrie hôtelière et a une longue expérience dans l’immobilier et beaucoup de relations. Il propose des locations et des ventes de logements ainsi que des locations commerciales de bureaux et de commerces de détail. Il vend également des espaces de bureaux et loue des chambres d’hôtel luxueuses dans les meilleurs endroits. En plus de cela, il offre des services de conseil et de gestion immobilière à ses clients.

Bureau – No. 394 -396 (Home City Building), Monivong Blvd, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh

Town City : une agence immobilière cambodgienne de premier plan

Town city est une société immobilière fondée par l’entrepreneur cambodgien Van.

Acheter un appartement avec town cityTown city a 7 ans d’expérience dans le secteur immobilier au Cambodge avec des bureaux dans différentes régions du pays. Au cours des sept années qui ont suivi sa création, Town City a aidé des milliers d’étrangers et de locaux à acheter, vendre et rénover leurs propriétés dans tout le Cambodge. L’agence immobilière a fait la preuve de son excellence dans la prestation de services, ce qui lui vaut de figurer également en tête de liste en tant que l’une des sociétés les plus performantes du secteur immobilier cambodgien. Town City offre des services immobiliers résidentiels et commerciaux à ses clients.

L’avantage de l’agence immobilière Town City est qu’elle jouit d’un important réseau de partenaires tissé par Van, son fondateur. Il est en effet dans le monde des affaires depuis 2004 et est considéré comme un vétéran de l’immobilier cambodgien. Town City s’occupe principalement de villas, d’hôtels, d’immeubles résidentiels et de condos. Les services offerts par cette agence sont principalement la vente et la location de différents biens et elle participe à des études de marché du secteur.

Bureau – No. 394 -396 (Home City Building), Monivong Blvd, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh

Khmer Real Estate au service de milliers d’étrangers chaque année

Khmer Real Estate est une société immobilière au Cambodge. Fondée par Kim Heng en 2007, Khmer Real Estate a plus de 10 ans d’expérience dans la gestion et la pratique de l’immobilier au Cambodge. La société a servi des milliers de locaux et d’étrangers en répondant à leurs demandes et à leurs besoins en matière de biens immobiliers, et ce dans tous les domaines de l’immobilier résidentiel et commercial au Cambodge. Forte de cette expérience, la société Khmer Real Estate est l’une des plus performantes dans le secteur immobilier au Cambodge.

Khmer Real Estate est également l’une des plus grandes agences immobilières de tout le Cambodge. L’entreprise est cosmopolite, avec des employés de différents pays comme de nombreux anglais, allemands, chinois et même néerlandais qui travaillent en étroite collaboration avec les salariés Cambodgiens. Khmer Real Estate s’occupe principalement d’appartements, d’usines, d’hôtels et de villas, à l’exception toutefois de terrains et de bâtiments officiels. Les services proposés sont principalement du courtage, transfert de propriété, conseil et location de biens immobiliers.

Bureau – #736, rue 128 (Kampuchea Krom Blvd), Phnom Penh Capitale, Cambodge

Cambodia Angkor Real Estate (CARE) : une agence immobilière pour étrangers

Care : agence immobilière qui conseille les investisseursAngkor Real Estate a été fondée par Ros Hay et est l’une des plus grandes agences immobilières si on s’intéresse au nombre d’estimations de valeur réalisées. Il s’agit de l’une des rares agences immobilières appartenant à des fondateurs étrangers. Ils ont travaillé durant ces dernières années avec de nombreux investisseurs étrangers et d’autres sociétés qui ont investi dans l’immobilier cambodgien grâce à leur intermédiaire. Elle peut donc être considérée comme l’un des acteurs importants sur la scène immobilière cambodgienne, non seulement en tant qu’agence de gestion immobilière mais aussi comme une société de conseil en investissements pour les étrangers.

Elle s’occupe principalement de propriétés résidentielles et commerciales comme des villas, appartements, terrains, commerces de détail et hôtels. Les services offerts concernent principalement la vente et la location, les impôts, la gestion des biens et les estimations de valeur.

Bureau – #21, rue 388, Sangkat Toul Svay Prey 1, Khan Chamkarmorn, Phnom Penh, Cambodge

Cambodia Properties Limited (CPL)

CPL est l’une des plus grandes et des plus anciennes agences immobilières du Cambodge et, bien entendu, l’une des plus respectées. CPL a été créée par le magnat cambodgien de l’immobilier Lok Oknha. Lok a une formation en finance et a été le président de l’Association des experts et des agents immobiliers cambodgiens en 2013. CPL compte actuellement environ 150 professionnels répartis dans tout le Cambodge.

CPL s’occupe de propriétés résidentielles et commerciales telles que des appartements, des villas, des hôtels et des restaurants, entre autres. Les principaux services offerts sont la promotion de biens, la gestion immobilière, la vente et la location d’espaces commerciaux et le conseil en marché.

Bureau – #25 & 63, St. 348/205, Sangkat Toul Svay Prey II, Khan Chamkarmorn, Phnom Penh, Cambodge

CBRE Cambodge

CBRE est un nom connu dans le monde entier lorsqu’il s’agit d’immobilier, car la société est l’un des plus grands acteurs du secteur immobilier dans le monde. Avec plus de 80 000 professionnels à travers le monde, CBRE maintient sa place au sommet du secteur immobilier.

CBRE cambodge : agence immobilière en Asie du Sud Est

CBRE a ouvert ses bureaux au Cambodge en 2007 et a depuis entrepris de revitaliser le secteur de l’immobilier au Cambodge. En s’appuyant sur sa réputation de l’un des meilleurs secteurs de l’industrie. CBRE aide ses clients en leur proposant des services immobiliers tant résidentiels que commerciaux, ce qui lui permet de proposer très régulièrement des propriétés de choix dans le pays.

Century 21

Century 21 au CambodgeCentury 21 est une société immobilière au Cambodge, qui a été fondée en 1971. Réputée comme l’une des meilleures sociétés immobilières au monde, Century 21 a mis à profit son expérience dans le secteur pour aider ses clients à répondre à leurs besoins en matière de logement et pour les aider à acquérir les propriétés de leur choix au Cambodge avec une relative facilité et un certain confort. La société possède environ 11 agences au Cambodge et une présence dominante dans le comté.

Elevated Realty

Fondée en 2014, Elevated Realty est une société immobilière au Cambodge. Forte de 6 ans d’expérience dans le secteur immobilier, Elevated realty a su se créer une niche dans la prestation de services en répondant aux demandes de ses clients et en leur offrant d’excellentes propriétés aux meilleurs tarifs. Cela fait de la société un choix privilégié pour les investisseurs qui recherchent des opportunités au Cambodge et qui privilégient le rendement.

Koh Rong properties

Présente à Koh Rong et à Roth Rong Samloem, Kong Rong property est une société immobilière de premier plan au Cambodge, qui s’efforce de répondre aux besoins de ses clients et de maintenir une forte présence dans le pays.

Investir dans des biens immobiliers sur l'île de Koh Rong

Koh Rong properties a fourni des solutions immobilières à des milliers de clients dans le monde entier, ce qui en a fait un choix privilégié pour les investisseurs et les propriétaires qui ont choisi le Cambodge comme lieu d’investissement immobilier et de vie. Koh Rong properties offre à ses clients des services immobiliers résidentiels et commerciaux.

Koh Rong Real Estate Limited

Avec plus de 5 ans d’expérience dans le secteur immobilier, Koh Rong real estate est l’une des meilleures sociétés immobilières du Cambodge, avec un intérêt particulier pour la région de Koh Rong et Roth Rong Samloem du Cambodge.

La société immobilière a, au fil des ans, aidé ses clients et les promoteurs immobiliers à obtenir et promouvoir les meilleures listes de biens disponibles à la vente au Cambodge, en rendant les opportunités d’investissement possibles et en conseillant les investisseurs en fonction de leurs profils de risque et budget.

Conclusion : quelle agence immobilière choisir ?

Comme annoncé en introduction, se faire accompagner lors de votre investissement au Cambodge est un élément essentiel de la réussite de votre projet. Nombreux investisseurs se brûlent les ailes lorsqu’il s’agit d’acquérir leurs premiers biens immobiliers au Royaume Khmer.
L’immobilier au Cambodge étant de plus en plus sous les feux des projecteurs grâce notamment à la combinaison du dynamisme du pays et de prix d’achats relativement accessibles, le pays restera évidemment une destination favorite pour de nombreux investisseurs qui cherchent à diversifier leurs investissements et s’insérer en Asie du Sud Est.

Pour ce qui est du choix d’une agence immobilière, nous vous invitons à rencontrer différents partenaires pour juger par vous-même lequel est le plus compétent et vous inspire le plus confiance. Utiliser les services d’une agence immobilière transparente qui vous guide dans vos démarches est important et vous évitera de commettre des erreurs évitables qui vous coûteraient de l’argent et du temps.

Cette liste d’agence immobilière est, nous l’espérons, une première étape pour vous aiguiller dans votre investissement au Cambodge. Si vous voulez aller plus loin, n’hésitez pas à consulter notre guide dédié à l’expatriation au Cambodge et à nous poser vos questions en privé en répondant à notre e-mail.