8 choses à savoir avant de louer un appartement aux Philippines
Louer un nouvel appartement dans un nouveau pays n’est pas tâche facile. Vous devez prendre en considération de nombreux éléments. De plus, ici aux Philippines, vous pouvez facilement louer un appartement à 100 $ par mois mais, si vous le souhaitez, vous pouvez également trouver un appartement de luxe à 800 $ par mois.
Tout dépend donc de la région dans laquelle vous souhaitez résider. Si vous êtes nouvel arrivant les poches pleines de dollars, vous pouvez louer du luxe, mais si vous êtes demandeur d’emploi, vous pouvez essayer d’économiser de l’argent en vous adaptant. Voici donc les facteurs à prendre en compte lors de la location d’un appartement aux Philippines.
FAQ : Location d’appartements et de logements aux Philippines pour les étrangers et les expatriés
🏠 Est-il possible de louer un appartement ou une maison entièrement meublé(e) aux Philippines ?
Oui. Contrairement à l’Europe ou aux États-Unis, il y a beaucoup de logements entièrement meublés aux Philippines. Vous n’aurez pas à penser à acheter des meubles supplémentaires, ce qui vous fera gagner du temps et de l’argent.
🏖️ Devrai-je payer plus cher si je veux louer une maison au bord de la plage ?
Non. Louer un logement dans une grande ville comme Manille vous coûtera plus cher qu’au bord de la plage. Par conséquent, si vous souhaitez être proche de la mer turquoise et d’une nature époustouflante, vous aurez toute la liberté de louer un logement à proximité de la plage.
💻 Puis-je être sûr que la connexion Internet de la propriété sera toujours assez bonne pour mon travail en free-lance ?
Pas dans tous les cas. Assurez-vous toujours que la propriété dispose d’une bonne connexion Internet avant de signer un contrat, car l’Internet peut être lent dans les régions éloignées.
L’emplacement doit être fiable
L’endroit pour acheter ou louer doit être sûr, proche de votre lieu de travail, et tous ces endroits doivent être sécurisés.
C’est donc la chose la plus importante à prendre en compte avant de louer un logement. Aux Philippines, vous pouvez choisir n’importe quel endroit en fonction de vos besoins.
Si vous souhaitez vivre dans une zone urbaine, vous devriez miser sur Manille, Cebu, etc. ou si vous souhaitez profiter de la nature, vous pouvez préférer un endroit proche de l’une des célèbres plages. L’emplacement est donc une chose qu’il faut déterminer avant de louer un appartement, car si le loyer augmente ou diminue, il faut s’adapter. Une location près de Manille vous coûtera évidemment plus cher qu’une location au bord de la plage.
Logements rentables
Chacun dispose d’un budget fixe pour tout ce qui est nécessaire dans la vie quotidienne, en particulier dans le cas des travailleurs moyens et des nouveaux arrivants. Vous devez d’abord réfléchir à votre budget avant d’investir votre temps dans la visite de certaines propriétés étonnantes.
Si vous disposez d’un budget moyen, vous pouvez vous offrir une maison de taille moyenne pour qu’une petite famille puisse y vivre correctement en milieu urbain. Sinon, si votre budget est élevé, vous pouvez louer un appartement plus grand aux Philippines. C’est la raison pour laquelle les Philippines sont moins chères que d’autres pays.
Un bon contrat
Avant de louer un appartement ou une maison dans l’une des localités des Philippines, vous devez vérifier très attentivement le contrat de location. Bien que vous soyez sûr de la propriété et satisfait du loyer, vous devez passer en revue chaque page du document pour vérifier si la maison possède ou non des papiers dûment enregistrés sur les propriétaires. L’examen du contrat vous permettra de comprendre si vous devez payer une avance ou non et aussi de connaître les différentes conditions à respecter, etc. N’approuvez donc jamais une maison louée, même bon marché, avant d’avoir lu les documents du contrat.
Observez bien la propriété
Après avoir fait votre choix, vous devez vérifier chaque recoin de la propriété que vous louez. Une fois que vous avez signé l’autorisation, vous ne pouvez pas la retirer et réclamer une partie inapte de la propriété ; en fait, vous risquez de devoir payer vous-même. N’oubliez donc jamais d’inspecter tous les meubles, les murs, les branchements d’éclairage, etc. de la propriété que vous souhaitez louer. Après avoir observé tous les recoins de l’appartement ou de la maison, vous pouvez l’approuver en mentionnant les éventuels défauts constatés, sinon ils ne seront pas pris en compte par la suite.
Des maisons bien meublées
La plupart du temps, si vous vous décidez pour un logement suffisamment bien situé aux Philippines, il est fort possible qu’il soit entièrement meublé. Avant d’approuver la location, vous devez avoir observé le mobilier de l’appartement, qu’il vous convienne ou non.
Une maison bien meublée vous permettra de conserver correctement et de manière contrôlée vos objets de valeur, contrairement à une maison sans mobilier adéquat.
Il ne devrait pas y avoir de problèmes de réseau
Où que vous louiez une maison aux Philippines, si vous voulez déménager dans une nouvelle maison, n’oubliez jamais qu’il vous faut une connexion au réseau. Ainsi, en plus de l’aspect général de la maison, ces petits détails sont également très précieux. Le réseau aura une grande influence sur le nombre de personnes que vous contacterez. L’utilisation de votre téléphone portable est l’un de vos besoins les plus fondamentaux. Que ce soit pour des besoins privés ou professionnels, le réseau mobile doit donc être fort dans le lieu où vous choisissez de résider.
Meublé avec les besoins quotidiens
Avant de confirmer la location d’un logement aux Philippines, n’oubliez pas de vérifier le raccordement à l’eau et à l’électricité. C’est ce qu’on utilise au quotidien et donc il ne faut pas s’en occuper plus tard de façon à ne pas être confronté à une situation problématique au moment où vous en auriez le plus besoin.
Le contrat doit également mentionner clairement les horaires d’alimentation en électricité et en eau de l’appartement ou certains des problèmes qui y sont liés, le cas échéant. Veillez donc à régler tous ces problèmes avant de louer.
Sûreté et sécurité
La sécurité est l’élément qu’il ne faut jamais négocier. Lorsque vous visitez un appartement à louer, assurez-vous que les entrées sont filtrées et que le quartier est suffisamment sûr pour y vivre. De même, il y a plusieurs autres facteurs qui déterminent la sécurité de votre maison et que vous devriez respecter.
Ainsi, tous ces points doivent être pris en considération lors de la location d’un appartement aux Philippines. Étant donné que les loyers sont souvent des sommes symboliques et généralement abordables par tous, il est donc nécessaire que vous passiez en revue chaque détail de l’appartement sans en manquer un seul.